Expertise – Salle de bain & humidité / fuite

💧 Quand l’humidité s’invite dans la maison…

Nous avons récemment été sollicités par Lunze Studio – architecte d’intérieur sur un chantier de la ville de Livry-Gargan, pour une problématique de fuite et de moisissures dans une maison.

👉 Notre rôle : intervenir en tant qu’expert, puis comme bureau d’études.
🎯 Notre objectif : respecter le petit budget de la cliente, tout en évitant que les pathologies ne s’aggravent.

🔎 Ce que nous avons constaté sur place :
• Taux d’humidité mesuré : 49% 📊
• Une VMC… présente dans le grenier, mais non raccordée aux pièces
• Pas d’extraction dans les locaux humides (salle de bain, buanderie, etc.)
• Une entrée d’air dans la salle de bain (❌ alors qu’il devrait y avoir une extraction)
• Une douche mal étanchée → fuite vers la pièce attenante
• Pas d’isolation extérieure & difficulté à la mettre en oeuvre (maison mitoyenne + emprise sur l’espace public)

Résultat : moisissures visibles, inconfort et dégradation du bâti.

✅ Notre expertise a permis de :
1) Identifier les causes principales des désordres
2) Préconiser à minima une VMC conforme au DTU 68.3 :
• Apport d’air neuf dans les pièces de vie (salon, chambres)
• Extraction dans les pièces humides (cuisine, WC, salle de bain, buanderie)
• Transfert de l’air via le détalonnage des portes

➡️ Grâce à cette rénovation menée par Lunze Studio, le logement sera bientôt plus sain, fonctionnel et confortable, et la cliente pourra profiter pleinement de son bien.
📨 Son contact : Lunze.co@gmail.com

📌 Chez OZE – Objectif Zéro Énergie, notre pôle Expertise bâtiment accompagne les architectes, particuliers et collectivités pour identifier les pathologies, apporter des solutions durables et garantir des rénovations efficaces.